왜 고급주택가격이 계속 떨어져야만 되는가?

블룸버그 기사에 의하면 왜 백만채이상의 집들이 2012년까지 가격이 떨어 질것인가를 설명해주고 있습니다. 주택융자 심사강화와 예전과 같지 않게 주택구입자가 손쉽게 돈을 빌릴 수 없는 것이 집값을 떨어뜨릴 수 밖에 없다고 합니다. 사실말이지 중앙일보에서 소비자를 우롱하면 "싸고 좋은 집 사세요"라는 광고기사를 보면 어떻게 양심가진 기자가 그런 글을 올릴까 하는 생각이 듭니다. 다음 글에서 왜 집값이 떨어져야 하는지에 대한 제 생각도 한번 올려봅렵니다.

June 16 (Bloomberg) -- Prices for the most expensive U.S. homes may not
reach bottom for another few years, according to JPMorgan Chase & Co.
analysts.
주: 미국의 값비싼 고급주택들의 가격이 앞으로 몇년동안 바닥을 치지 못할 것이라고 JPMorgan Chase & Co.의 말을 인용해서 말하고 있습니다.

“California is probably worse than other states, but higher-priced homes in general are going to be a problem,” Sim said in a telephone interview today. The state’s median sales price for existing single-family homes fell 37 percent in April from a year earlier, to $256,700, according to California’s Association of Realtors. Nationwide, the price fell 15 percent to $169,800, according to the National Association of Realtors.

주: 오늘 전화 인터뷰에 응한 Sim이 말하기를 가주가 다른 주들에 비해 매운 안좋은 상태며, 좀더 비싼 가격대의 집들이 대체적으로 문제라고 했다. 가주의 집중개인 연합(California’s Association of Realtors)에 의하면 가주의 현재 단독주택의 중간집 가격이 2009년 4월에 37% 전년도보다 떨어졌져서 256,700 불이라고 합니다.